Magnifique duplex au sud de Gran Canaria
A acheter à San Fernando

Prix 143.000 € 137.000€ à débattre

Les données suivantes peuvent également être téléchargées sous forme d´exposé (actuellement uniquement en allemand)

Vous prévoyez un séjour de longue durée à Gran Canaria ? Vous souhaitez avoir votre propre domicile pour des séjours touristiques ? Ou vous envisagez même d'émigrer sur notre belle île ?

Dans ce cas, cet objet devrait certainement susciter votre intérêt.
Tout d'abord, une remarque juridique :
Conformément à une loi espagnole relativement récente et de plus en plus respectée, l'utilisation des biens immobiliers, ou des complexes dans lesquels ils se trouvent, est définie en tant qu'utilisation touristique ou utilisation résidentielle.
La plupart des complexes situés directement dans les stations balnéaires de Playa del Ingles, Maspalomas et San Augustin sont classés comme objets à usage touristique. Ils ne sont donc PAS adaptés à un séjour permanent. Notre complexe résidentiel est inscrit pour un usage résidentiel.

Mais la belle localité de San Fernando offre tout ce qui fait battre le cœur d'un résident. Un quartier résidentiel très calme où toutes les installations telles que supermarchés, pharmacies, bars, restaurants, etc. sont facilement accessibles à pied.
De plus, San Fernando jouxte directement la zone touristique de Playa del Ingles. Une situation que l'on pourrait donc qualifier de parfaite.

Il s'agit d'un duplex bien agencé. Duplex signifie un appartement sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine séparée, un petit balcon et un espace de stockage (trastero en espagnol) pour les aliments et la machine à laver.
A l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bain spacieuse.
Il n'y a pas de chauffage, mais ce n'est pas nécessaire ici à Gran Canaria.
Il serait toutefois possible d'installer un climatiseur, qui pourrait alors aussi bien refroidir que chauffer. Dans la cuisine, il y a une cuisinière à gaz qui fonctionne au butane. Les bouteilles de gaz sont livrées par le distributeur de gaz jusqu'à la porte de l'appartement. L'installation d'eau chaude de l'appartement est également alimentée par cette bouteille de gaz.
Une bouteille de gaz dure plus d'un mois, ce qui signifie que le coût de la cuisinière et de l'eau chaude est inférieur à 20 euros par mois. Les frais d'électricité s'élèvent à 50 euros par mois, mais peuvent certainement être réduits en consommant moins ou en changeant de fournisseur.

L'appartement dispose d'une connexion Internet rapide par câble à fibre optique.
L'appartement dispose de sa propre antenne parabolique pour la réception d'Astra (orientation actuelle). Avec connexion TV dans la chambre 1, la chambre 2 et le salon.
Donc réception de toutes les chaînes de télévision allemandes et de très nombreuses chaînes internationales. L'orientation de l'antenne parabolique vers d'autres satellites est possible sans problème.

Il est possible de louer une place de parking au sein de la communauté des propriétaires. Pour 12 euros par mois.

Distances diverses

(Les liens vers les cartes sont cliquables)
Distance jusqu'à l'aéroport: 30 KM
Distance jusqu'au centre de santé/Centro Salud: 2.800 Mètres
Distance jusqu'à Centro Comercial Yumbo: 2.000 Mètres
Distance jusqu'à Centro Comercial Cita: 2.800 Mètres
Distance jusqu'à Centro Anexo II et de la plage: 2.900 Mètres

Possibilités d'achat à proximité immédiate :
Supermarché Eurospar : 2 minutes à pied
Supermarché Mercadona (le plus grand et le meilleur ici) : 3 minutes à pied
Supermarché Lidl : 6 minutes à pied
Pharmacie, opticien, acousticien : 2 minutes à pied
Centro Comercial Belavista: 550 Meter, 6 minutes à pied
Centro Comercial San Fernando und Ronda: 190 Meter 2 minutes à pied
Plusieurs garages automobiles dans un rayon de 5 minutes à pied

Fotos

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